Mobile menu

8 (812) 947-22-12

Материнский капитал

Заём на улучшение жилищных условий под «Материнский семейный капитал»,
независимо от возраста ребёнка (до 3 лет и после)

материнский капитал

Варианты реализации МСК:

  • Покупка недвижимости без ипотеки (квартира, комната, дом, доля, часть). Деньги до сделки
  • Покупка недвижимости в ипотеку без поручителей (квартира, комната, дом)
  • Частное строительство
  • Покупка доли в долевом строительстве,переуступка доли

 

Что такое материнский капитал?
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский семейный капитал (МСК) - это средства на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Право на дополнительные меры социальной поддержки имеют:

  • матери (гражданки России) на рождение или усыновление второго или последующего (если не получали на второго) ребенка (гражданина России), родившегося с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.
  • отцы, в случае, когда он является единственным усыновителем двух или более детей, и последний ребенок родился (или был усыновлен) начиная с 2007 года, (то есть, если у этих детей нет мамы или она лишена на них родительских прав).
  • Сертификат на материнский капитал — документ, подтверждающий право на использование материнского капитала


В 2015 году семьи, оформившие все документы, могут потратить
из материнского капитала 453 тысячи 26 рублей 50 копеек.


Материнский (семейный) капитал НЕЛЬЗЯ тратить:

  • на покупку земельного участка
  • на ремонт квартиры
  • на покупку строительных материалов для ремонта
  • на погашение кредитов на покупку бытовой техники, автомобиля
  • на погашение долгов по квартплате
  • на лечение
  • взять всю сумму наличными
  • Средства материнского капитала МОЖНО использовать на улучшение жилищных условий:
  • на приобретение, строительство жилого помещения
  • на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат)
  • на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья
  • на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)

 

Причины использовать материнский капитал сейчас

  • Инфляция. Индексация МСК проходит по минимальной официальной ставке инфляции (около 6%), реальная инфляция выше, а поэтому покупная способность МСК понижается.
  • Рост цен на жильё. Основное направление использования МСК - Улучшение жилищных условий. Цены на недвижимость растут быстрее инфляции, что также ведет к обесцениванию МСК. И наоборот, купив недвижимость сегодня, Вы получаете ресурс, который будет расти в цене очень быстро.
  • Экономический эффект. Купив недвижимость сейчас, Вы уже можете её использовать - жить, сдавать в наём.
  • Сложность использования. Процесс использования МСК после 3-х лет достаточно сложен. Государство продолжает усложнять порядок использования МСК. В будущем возможны новые серьёзные реформы.
  • Дефицит ПФ. Разрабатываемая правительством РФ пенсионная реформа в том виде, в каком она предстает перед нами, ясно даёт понять, что пенсионный фонд испытывает дефицит. В первую очередь экономия коснётся пенсий, но что будет дальше и какое будущее ждёт многодетных родителей с их правом на МСК - остаётся гадать.

 

Список документов, необходимых для получения займа:
Заемщик:

  • Паспорт
  • Заявление по установленной в КПК форме
  • Сертификат на материнский семейный капитал
  • Копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа) является супруг лица, получившего сертификат
  • Справка Пенсионного фонда по месту жительства об остатке суммы МСК